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很多老屋主人都對房子「榮登」文化資產名單敬謝不敏，因為使用受限、權益受損，以致雇工連夜拆除的案例屢見不鮮。專家學者認為，與其強勢保護，不如修法給誘因，也別以屋齡為唯一標準。
彰化歷史建築扇形車庫旁的台鐵宿舍群，3年前差點被剷銀行小額借款平，民間發起搶救，但全區60棟建築物已拆除23棟後期興建的違建和危樓。
參與搶救的半線鐵道文史工作創業鳳凰婦女小額貸款室總幹事馬昌宏認為，建物只是軀殼，並非所有房屋都須留下，台鐵舊宿舍區的幼兒園、防空洞等勾勒早年庶民生活的象徵，才是保存重點。小額貸款率利最低銀行
彰化市民邱明憲搶救彰化多幢歷史建築，他認為，文資法僅由少數人決定歷史建築的房屋貸款費用划算嗎命運有待檢討，即使罰則提高，若屋主無力活化利用老屋，只會加深和文史團體的對立，且光靠政府給經費也非長久之計。
文史工作者蔣敏全也建議修改文資法二胎借款哪裡借二胎借款利率比較低-，提供企業團體減稅優惠，參與支持歷史建物保存，減輕公部門維護老建物的負擔。
邱明憲以高雄的「打狗文史再興會社」為例，借助非營利組織推動社區木工班，招募學員學習木工及實作，將社區廢棄閒置建築做為學習基地，保存和修復木造建築，同時探查歷史建築與文史，希望修繕技能理水價普及，不讓老屋成為所有權人的負擔。民間貸款利息
彰化縣長要如何借錢魏明谷也主張，中央該務實檢討文資法，保存老屋的評斷標準，建築形式的稀有性、故事性應超越屋齡。如果日據時代、甚至更早期蓋的老屋都要保存，這樣下去，再過五十年，台灣到處都是老房子，政府根本無力維護，也形成都市發展障礙。
雲科大文資維護系副教授李謁政表示，私有財產被指定古蹟或歷史建物，不代表私權受侵害，透過容積轉移到其他開發案，減少所有權人「權益受損」，都有助突破文資保存的困境。
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